Normal
Asiakaspulan ja korkeiden vuokrien takia. Paradoksaalisesti on kannattavampaa pitää liiketilaa tyhjillään kuin alentaa vuokraa siedettävälle tasolle, koska alemmat vuokrat alentavat rakennuksen arvon alentumisen, ja tällä on vaikutuksia liiketoiminnan rahoittamiseen kun kiinteistöjä käytetään vakuuksina lainoja vastaan. Eli jos rakennuksen arvo tipahtaa miljoonan ja lainoja on kuitenkin tuon miljoonan verran (ja lisää tietty) niin rahoituslaitokset alkavat karhuamaan omiaan heti takaisin.Asiakkaita sitten ei tule keskustaan, koska ei ole liikkeitä johtuen yllä mainitusta syystä.
Asiakaspulan ja korkeiden vuokrien takia. Paradoksaalisesti on kannattavampaa pitää liiketilaa tyhjillään kuin alentaa vuokraa siedettävälle tasolle, koska alemmat vuokrat alentavat rakennuksen arvon alentumisen, ja tällä on vaikutuksia liiketoiminnan rahoittamiseen kun kiinteistöjä käytetään vakuuksina lainoja vastaan. Eli jos rakennuksen arvo tipahtaa miljoonan ja lainoja on kuitenkin tuon miljoonan verran (ja lisää tietty) niin rahoituslaitokset alkavat karhuamaan omiaan heti takaisin.
Asiakkaita sitten ei tule keskustaan, koska ei ole liikkeitä johtuen yllä mainitusta syystä.
